Возросшие в последнее десятилетие темпы строительства частных загородных домов привели к появлению десятков различных фирм, занимающихся подготовкой проектов. По индивидуальному плану возводятся коттеджные поселки, гостиницы, офисные и торговые центры.
К сожалению, не каждая строительная компания может похвастаться грамотными специалистами, которые с легкостью выполнят проект здания и его дальнейшую постройку. Иногда в проектировании дома допускаются некоторые ошибки, которые могут причинить множество неудобств его владельцам. Рассмотрим самые распространенные из них. К примеру, при застройке коттеджного поселка расстояние между домами должно быть не менее шести метров. Это обусловлено не только санитарно-бытовыми аспектами, но и большей безопасностью в случае возникновения пожара. Возводя вокруг своего участка высокий забор, многие владельцы настолько стремятся отгородиться от соседей, что забывают о том, что территория должна хорошо освещаться солнечными лучами и проветриваться. В противном случае вам гарантирована сырость и образование плесени на стенах построек.
Появление трещин в стенах, подвалы и гаражи в цокольном этаже, который затапливается, – все это тоже результат ошибок в проектировании или постройке по устаревшим проектам, которые не соответствуют текущим требованиям Госстроя Российской Федерации. Ошибкой является и использование материалов, которые не имеют определенных технических показателей. Например – фундамент и цокольный этаж возводят из шлакоблоков, которые могут не выдержать нагрузку всего здания.
В некоторых домах делают чересчур большие оконные и дверные (для балконов) проемы – это может стать причиной того, что будет затруднен монтаж водопроводных и отопительных систем, кондиционеров и воздуховодов. Еще одной ошибкой можно назвать скрытую прокладку стальных труб внутри наружных стен. Из-за этого могут наблюдаться ощутимые потери тепла во время отопительного сезона, а если в это время будет произведено отключение отопительной системы даже на короткий срок – теплоноситель в стояках может замерзнуть, и трубы элементарно полопаются. Для их ремонта придется вскрывать стеновое покрытие или даже частично разбирать саму стену.
Этих и некоторых других ошибок можно избежать, если проект дома разрабатывается с учетом основных технических требований и с привлечением специалистов в области монтажа тепловых и канализационных систем, а также мастера-электрика.
