В осеннее-зимний период нужно особенно тщательно следить, чтобы в кровле дома не появились дефекты

Протечки металлической кровли, имеющей маленький уклон (30 градусов и менее), случаются в основном через стоячие фальцы, которые находятся под слоем снега. С таких кровель в зимний период необходимо периодически сбрасывать снег деревянными лопатами. Слой снега на такой кровле может быть не более 5-7 сантиметров.

Чтобы устранить повреждение, промажьте фальцы суриковой замазкой или заделайте вспенивающимся пенополиуретановым герметиком, таким как Хикон или другим с быстро твердеющей пеной.

Металлические кровли часто протекают в местах примыкания к вертикальным поверхностям дымовых труб, стойкам телеантенн и т.п. Чтобы этого не происходило, на поверхностях выступающих из кровли конструкций устанавливают металлические фартуки с резиновыми прокладками, которые обжимают хомутами.

Оцинкованная сталь служит 30 лет, черная - 25. После укладки листов из оцинкованной стали в течение первых 4-5 лет кровлю окрашивать не следует, чтобы не произошло окисление цинка. По прошествии этого времени кровля будет иметь матовый оттенок (перестанет блестеть).
Кровлю со стальным покрытием делают с уклоном 15-30 градусов и более.

Чем больше уклон, тем меньше воздействуют на поверхность кровли стекающие воды. Обрешетка делается из брусков или досок таким образом, чтобы стыки отдельных листов приходились на середину доски обрешетки и не прогибались под тяжестью снега.

Влага, поступающая из дома в результате испарения, оседает на нижней стороне железных листов, и они начинают ржаветь, если должным образом не обработать эту сторону.

Для предотвращения этих процессов обрешетку под такую кровлю можно сделать сплошной или поверх несплошной обрешетки проложить влагоизолирующий слой толя или рубероида.

Кроме этого, листы с нижней стороны необходимо обработать краской или олифой, предварительно обезжирив их поверхность бензином. Обезжиривание необходимо делать потому, что железные листы покрыты тонким слоем защитной смазки, предотвращающей ржавление листов в период их хранения.
Листы из оцинкованной стали можно использовать без подготовки, а из черной стали - обработать олифой с добавлением охры или сурика.

После обработки обеих сторон лист ставят на ребро под навес или в сарай для просушки. После укладки железную кровлю необходимо покрасить масляной краской. Эту процедуру нужно повторять раз в 3-4 года.

Вследствие неравномерного расширения слоя краски и железной кровли со временем, когда краска потеряет свою эластичность, она начнет растрескиваться.

В эти трещины попадает вода, и железо ржавеет. В таких местах краску необходимо снять мягкой железной щеткой и покрыть поверхность масляной краской в 2-3 слоя.

Периодически с кровли необходимо удалять мусор (например, листья), который задерживает влагу.

Проржавевшую кровлю ремонтируют при помощи заплаток. Прохудившееся место необходимо очистить от грязи и пыли, подготовить заплатку из плотной ткани или из мешковины, которую надо вымочить в густой масляной краске. Заплатку отжать и наложить на место ржавления. Разровнять ее и полностью просушить. Затем место вокруг заплатки закрасить.