Для улучшения жилищных условий необходима реконструкция деревянного дома http://mir-antey.ru/ по классической технологии либо современными экономичными методами. Существует частичная замена стен пиломатериалами, СИП-панелями, переоборудование чердачного уровня в жилую мансарду. При необходимости можно увеличить этажность здания, пристроить помещения в нижнем уровне после предварительного прочностного расчета существующего силового каркаса.

Наиболее востребованные виды ремонта деревянного дома

Вторичная недвижимость обходится значительно дешевле новостройки. Специалисты рекомендуют не спешить со сносом ветхой, неказистой загородной недвижимости. Реставрация в 90% случаях обходится дешевле, имеется возможность улучшения архитектурного стиля, экстерьеров фасадов, интерьеров комнат. Актуален ремонт дачи в случаях:

- увеличение состава семьи
- аварийное состояние ограждающих конструкций, фундаментов
- улучшение архитектурного стиля
- смена экстерьеров фасадов

В большинстве случаев применяются технологии:

- расширение коттеджа по горизонтали – пристрои, веранды, эркеры, балконы
- увеличение этажности – дополнительный верхний уровень
- мансарда – переоборудование чердака в жилое помещение
- изменение конфигурации, конструкции крыши – шатры, вальмы вместо двухскатной кровли

В любом из указанных случаев необходим проект, оформление документации в соответствующих органах. В противном случае жилище невозможно продать/подарить впоследствии. Профессиональная смета позволит закупить, доставить материалы за один прием, снизить транспортные расходы. Ввиду полной/частичной разборки кровли работы рекомендуется производить в сезон, чтобы не разморозить систему обогрева.

Технологии реставрации, перепланировки

Ввиду многообразия существующих технологий строительства ремонт деревянного дома лучше заказывать у профессионалов. Любое вмешательство в конструкцию силового каркаса чревато обрушением перекрытий, стен, разрушением фундамента. Поэтому для разных технологий применяются не одинаковые операции ремонта:

- сруб – обычно замена нижних венцов, усиление фундаментов, перемещение на новое место эксплуатации
- «каркасник» – частичная замена стен либо фасадов целиком, в том числе, СИП панелями
- фахверк – конструкция по умолчанию допускает любые виды ремонта, расширения, увеличения этажности
- панельный дом – ремонт пиломатериалами либо СИП панелями

Конструкция щитовых построек практически аналогична каркасным зданиям. Во всех указанных случаях демонтируется кровля, облицовки фасадов, частично разбирается стропильная система. Производится ревизия ограждающих конструкций, усиление каркаса по мере необходимости в соответствии с прочностными расчетами.

Профессиональное строительство и реконструкция домов http://mir-antey.ru/ позволяет по умолчанию использовать опыт, профильное образование мастеров бригад. Помимо экономии бюджета строительства появляется возможность улучшения характеристик ограждающих конструкций. Например, в стены можно заложить теплоизолятор, утеплить кровлю для гарантированного снижения расхода энергоносителя в контурах отопления.

В подсобных помещениях пристроев можно разместить генератор, насосное, отопительное, климатическое оборудования. Либо увеличить количество спален, обустроить гостиную, кухню, столовую, детскую. При переоборудовании чердака в мансарду потребуется изготовление внутренней лестницы, внутренняя отделка. Однако расходы составят не больше 1/3 от стоимости строительства полноценного этажа.