Сегодня загородная недвижимость – вложение финансов, популярное среди многих слоев населения. К объектам загородной недвижимости относятся земельные участи, а также расположенные на них жилые и подсобные строения. В эту категорию входят и недорогие дачные домики, и добротные коттеджи, и роскошные виллы.

Будущие хозяева склонны ответственно и скрупулезно относиться к предполагаемому приобретению. Они просматривают множество предложений в агентствах и на специализированных сайтах, а для осмотра подходящих предложений лично выезжают на объект. Для покупателя загородного участка главными аспектами являются:

• территориальное расположение,
• площадь надела,
• габариты дома,
• близость к транспортным развязкам и централизованным сетям.

Если основные параметры подходят, стороны переходят к обсуждению сделки. Для уверенности в сделке потребуется оценка загородной недвижимости http://bigcity78.ru/ocenka-zagorodnogo-doma. Чтобы вместо осуществления мечты о загородном доме не получить набор проблем, следует обратить внимание на некоторые нюансы.

1. Документация. Особо важным моментом является изучение документов, предоставленных продавцом. Земельное и жилищное право имеет собственные особенности, знакомые в подробностях лишь специалистам. Например, земельный участок и расположенный на нем дом могут иметь разных собственников, что требует особого подхода к сделке купли-продажи. Наличие незарегистрированных построек тоже может обернуться проблемой при оформлении документации.

2. Коммуникации. Сегодня обустроенные удобства являются обязательным условием комфортного проживания. Проверьте наличие и правильность подключения дома ко всем заявленным продавцом инженерным коммуникациям. Убедитесь, что сантехника правильно соединена с водопроводом и канализацией, а отопительная система исправно работает. Обратите внимание на правильность оформления подключения к централизованным сетям и отсутствие задолженностей у предыдущих хозяев.

3. Соответствие нормам. Санитарные и противопожарные нормы регламентируют параметры и взаимное расположение строений и других объектов участка. Они прописаны для обеспечения безопасности проживания. Уверенность в соответствии правилам действительно необходима будущим жильцам.

Постарайтесь выяснить причину продажу участка предыдущими владельцами. Осмотрите окрестности, послушайте мнение соседей о местности. При финальной оценке недвижимости http://bigcity78.ru/services/ocenka-nedvizhimosti желательно заручиться помощью опытного специалиста.