Когда вы планируете купить земельный участок http://www.k-bor.ru/ в коттеджном поселке, наверняка задумываетесь о коммуникациях. Ведь вопрос о том, вовремя ли будут проведены коммуникации, и если нет, как решить эту проблему, волнуют будущего владельца загородного жилья в первую очередь. В этом статье мы ответим, на какие моменты стоит обращать внимание, если вы столкнулись с проблемой самостоятельного подключения жизненных удобств.
Во-первых, этим моментом стоит озаботиться еще на стадии приобретения земельного участка. Рынок недвижимости предлагает несколько вариантов: купить уже готовый дом в населенном пункте, приобрести землю в строящемся коттеджном поселке, где коммуникации – забота застройщика или же взять «голый» участок без подряда. Но не стоит думать, что последний вариант самый безнадежный. Если рядом располагается поселение или даже город, подключиться к сетям не так сложно, как кажется на первый взгляд. Кроме того, приобретение части территории в коттеджном поселке само по себе не исключает наличия некоторых проблем и спорных вопросов. В любом случае, перед оформлением сделки обязательно уточните, как будут проводится коммуникации, а также сколько это будет стоить.
Чаще всего люди озабочены наличием электричества и воды. Однако многие эксперты считают, что это не самое сложное, ведь можно пробурить скважину. А вот отсутствие газа в загородном доме может серьезно повлиять на комфортное проживание. Если отапливать дом с помощью электричества, то надо быть готовым к далеко не маленьким счетам за электроэнергию. Помимо этого, стоит четко знать, сколько киловат в час выделят на конкретный дом. Если 3-5 квт/час, то дом вы, скорее всего, не протопите. Если 10-15 квт/час, то уже можно спокойно жить.
Если же вам предлагают приобрести участок, где на данный момент не наблюдается линий электропередач, стоит серьезно задуматься, можно ли электричество провести в принципе. К примеру, вблизи нет источника мощности или проведение ЛЭП обойдется очень дорого. Не случайно советуют участки рядом с Москвой купить, чтобы потом было проще разбираться с водой и электричеством. Электрогенератор может в такой ситуации, конечно, выручить, однако только недлительное время или вы приобрели участок для дачи и не планируете постоянное проживание.
Не стоит также слепо верить заверением продавца о «ближайшем будущем», четко узнавайте о планах, перспективах и возможностях. Тогда есть шанс, что ваш новый дом станет тем самым спокойным и уютным местом, о котором вы мечтали.
